Comment reconnaître un logement énergivore ?

Signes principaux pour identifier un logement énergivore

Avec les prix de l'énergie en constante augmentation, il est plus important que jamais de savoir reconnaître un logement énergivore. Un logement est considéré comme énergivore lorsque son étiquette énergétique est classée F ou G. Ces habitations consomment des quantités excessives d'énergie, générant des coûts élevés et une empreinte carbone importante. Voici les principaux signes qui peuvent vous alerter sur le caractère énergivore d’un logement.

Mauvaise isolation (murs, fenêtres)

Un logement énergivore souffre souvent d’une mauvaise isolation thermique. Cela se traduit par des murs, des fenêtres ou un toit qui ne retiennent pas la chaleur en hiver et qui ne parviennent pas à empêcher la surchauffe en été, obligeant le système de chauffage ou de climatisation (si le logement en est équipé) à fonctionner davantage pour maintenir une température agréable. Les symptômes d'une mauvaise isolation incluent :

• Des courants d'air près des fenêtres ou des prises électriques

• Des murs et des sols froids au toucher

• Des variations de températures d’une pièce à l’autre

• Des fenêtres à simple vitrage

Pour renforcer l'isolation, il est possible de changer le vitrage, d’isoler par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI).

Systèmes de chauffage inefficaces

Les équipements de chauffage obsolètes sont un autre signe d’un logement énergivore. Les vieilles chaudières et radiateurs électriques d’ancienne génération consomment énormément d’énergie pour un résultat médiocre. Les alternatives modernes, telles que les pompes à chaleur, les chaudières à granulés ou les radiateurs électriques à inerties, permettent de chauffer un logement de manière bien plus efficace et durable. A noter que leur efficacité est indissociable d’une amélioration de l’isolation du logement sous peine d’une installation d’un système de chauffage qui ne sera pas optimisé. Par ailleurs, l’entretien régulier de ces équipements est essentiel pour garantir leur performance optimale et prolonger leur durée de vie, tout en évitant les surconsommations d’énergie.

Problèmes de ventilation

Dans un logement énergivore, la ventilation est souvent inadéquate, ce qui limite le renouvellement de l'air et entraîne une accumulation d'humidité. Cela affecte le confort thermique et oblige à chauffer davantage pour compenser. L'installation d'une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) constitue une solution efficace pour améliorer la qualité de l'air tout en optimisant la consommation énergétique.

Traces de moisissures ou d’humidité

Les traces de moisissures et d'humidité sont des signes visibles qui indiquent souvent qu'un logement est énergivore. Elles apparaissent principalement dans les logements où l'isolation thermique est déficiente et la ventilation insuffisante. En plus d'être néfastes pour la santé, ces signes révèlent des zones de fragilité du bâtiment (appelé pont thermique), où la chaleur s'échappe facilement, rendant le chauffage plus énergivore.

Outils pour évaluer l’efficacité énergétique

Pour identifier un logement énergivore et comprendre comment en améliorer la performance, il est essentiel de s’appuyer sur des diagnostics énergétiques fiables.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Le DPE est l’outil pour évaluer l’efficacité énergétique d’un logement. Ce diagnostic attribue une note de A (logement peu énergivore) à G (logement très énergivore) et fournit des recommandations pour améliorer la performance énergétique. Depuis 2006, le DPE est obligatoire dans le cadre d’une vente, et depuis 2007 dans le cas d'un contrat de location. En 2021, le DPE est devenu opposable. Depuis sa création, il fait l'objet de contrôles réguliers visant à le faire évoluer pour mieux s'adapter aux diverses contraintes architecturales.

L'audit énergétique

En complément du DPE, un audit énergétique peut être réalisé. Cette étude propose des scénarios de travaux pour identifier les faiblesses de votre logement et vous orienter vers les solutions les plus adaptées. L'objectif est de vous aider à trouver le meilleur équilibre entre économies d'énergie, confort et investissements.

Chez Mon Atout Énergie, nous comprenons l’importance de maîtriser vos dépenses énergétiques pour qu'elles soient le plus réduites possible. Nous pouvons vous accompagner dans votre transition énergétique en vous proposant des solutions adaptées et personnalisées.